План Минфина по ипотеке на первичном рынке — к 2030 году.
Замминистра финансов Иван Чебесков сообщил, что ведомство намерено к 2030 году сократить долю государственных программ в выдачах ипотеки на первичном рынке до 25–30%.
По его словам, в начале года доля льготных программ в выдачах на первичном рынке составляла около 90%. Минфин рассчитывает увеличить часть жилищных кредитов, выдаваемых на рыночных условиях.
«Строить государственную политику на том, что большая часть кредитования будет осуществляться на льготных условиях, — это неправильно.»
По данным исследований, средний срок ипотеки на первичном рынке составляет 26,3 года. В течение этого срока государство компенсирует банкам разницу между рыночной и льготной ставками, а новые льготные кредиты увеличивают совокупный объём будущих обязательств.
Расходы на льготные ипотечные программы в прошлом году достигли примерно 2 трлн рублей, что стало историческим максимумом, по словам директора рейтингового агентства Наталии Богомоловой.
