Новый закон направлен на поддержку семей: при рождении или усыновлении второго и каждого последующего ребёнка заемщик сможет оформить ипотечные каникулы независимо от уровня дохода.
Кому положены каникулы
Ранее право на полугодовые каникулы предоставлялось при снижении дохода более чем на 20% и если ежемесячные выплаты превышали 40% дохода. Новый порядок снимает эти ограничения для семей при появлении второго и следующих детей.
Сроки и порядок начисления процентов
- Продолжительность льготного периода — до 18 месяцев.
- Каникулы должны завершиться не позже дня, когда ребёнку исполнится полтора года; при усыновлении отсчёт идёт с момента оформления.
- Проценты по основному долгу начнут начисляться с седьмого месяца каникул и оплачиваются после их завершения.
- Правом можно будет воспользоваться только один раз в рамках действия ипотечного договора.
Ожидается, что эти меры снизят финансовую нагрузку на семьи в период, когда один из родителей может временно прекратить работу.
Закон вступает в силу 1 сентября 2026 года и распространится на все ипотечные договоры, включая заключённые до этой даты.
Иллюстрация
