Запланированная корректировка условий программы «Семейная ипотека» приведёт к изменению ежемесячных платежей. В некоторых столичных регионах они могут достигать 172 тыс. руб. в месяц.
Речь идёт о покупках в новостройках в Москве, Санкт‑Петербурге, Подмосковье и Ленинградской области — по предварительным расчётам максимальные платежи могут существенно увеличиться.
Для сравнения: при текущих условиях при кредите 12 млн руб. на 30 лет ежемесячный платёж в столичных регионах составляет примерно 71,9 тыс. руб.
По оценкам, сочетание дифференциации ставок, двукратного сокращения сроков кредитования и увеличения максимального размера кредита может привести к росту максимальных платежей по новым займам на 85–139% для большинства семей.
- Минимальные прогнозные платежи для семей с пятью и более детьми — около 133 тыс. руб. в месяц.
- Максимальные — для семей с тремя детьми — до 172 тыс. руб. в месяц.
- Для обеих категорий указан максимально возможный объём кредита — до 18 млн руб.
Действующие сейчас параметры программы сохраняются до октября 2026 года. В дальнейшем планируется привязывать ставку к числу детей: при этом сроки кредитования по новым ставкам могут сократить вдвое, а лимиты кредита для большинства семей — увеличить.
Сейчас условия едины для всех семей: ставка — 6%, максимальный срок кредита — 30 лет, максимальная сумма — 12 млн руб.
