638 жалоб на фальсификацию протоколов — перевод собраний в электронный формат не решает проблему.
В апреле 2026 года обсуждали вопросы электронного голосования и назначения администратора общего собрания. Инициатором выступила управляющая организация.
Формально администратор — «техническая» фигура, но фактически это лицо, которое может распоряжаться голосами и передавать контроль управляющей организации.
Один администратор может проводить собрание так, как нужно инициатору, и это будет выглядеть как воля всех собственников.
Нет четких ограничений по срокам полномочий администратора, перечню действий, обязанности отчитываться и порядку досрочного отзыва.
Электронная система не защищает от подделок: отсутствие живой подписи, реестра вручения и доказательства, что бюллетень заполнил именно собственник.
По поводу надзора: Госкомитет по жилищному надзору сообщает, что соблюдение требований к созыву и оформлению результатов не входит в их компетенцию; оспорить решение — через суд.
Итак, зачем внедрять новые платформы, если существующий надзор не работает? Нужно сначала привести в исполнение существующее и пояснить жалобы, почему при 638 обращениях не удаётся решить проблему.
Юлия Коновалова
