Путин подписал указ, расширяющий механизм ускоренной реализации федерального имущества

Президент подписал указ №389, который существенно дополняет механизм ускоренной реализации федерального имущества. Документ вступил в силу со дня официального опубликования — 3 июня 2026 года.

Первоначальный механизм, введённый в сентябре 2025 года указом №693, был разработан в ответ на санкционные ограничения и предусматривал ускоренную оценку и распоряжение активами в особых ситуациях.

Ранее единственным уполномоченным продавцом был Промсвязьбанк (ПСБ). Новая редакция допускает распределение функций агента между ПСБ и Росимуществом в зависимости от конкретного решения президента.

В тексте указа впервые подробно прописан порядок торгов: по умолчанию имущество выставляется на аукцион. Если аукцион не состоялся, применяется режим публичного предложения с пошаговым снижением цены до 50% от начальной.

Если участник подтверждает цену на одном из шагов публичного предложения, среди всех желающих проводится отдельный аукцион с шагом 1% от начальной цены.

Для жилья из государственного жилищного фонда установлен особый режим: продажа только через аукцион; при провале аукциона проводятся повторные торги с понижением цены на 5%, но не ниже 70% от исходной.

Федеральная антимонопольная служба обязана рассматривать ходатайства о согласовании таких сделок в течение трёх рабочих дней.

Ранее, в конце мая, Государственная Дума приняла закон о порядке исковой давности по делам о незаконной приватизации: при выявлении нарушений срок исковой давности составляет три года с момента обнаружения, но не может превышать 10 лет с момента выбытия имущества из публичной собственности. Ограничение не распространяется на дела о коррупции и экстремизме.