В России готовят закон о дистанционном взыскании долгов за услуги ЖКХ

Минстрой разрабатывает законопроект о внедрении по всей стране системы онлайн‑взыскания долгов за жильё и коммунальные услуги. Сейчас подобный механизм тестируется в 19 регионах в формате пилотного проекта по ускоренному дистанционному взысканию задолженности. В случае успешных результатов планируется внести соответствующие поправки в Госдуму, после чего подход может быть распространён на все субъекты России.

Ключевым элементом инициативы является система ГИС ЖКХ. При выявлении просроченной оплаты она автоматически обращается к базам МВД и Росреестра, определяет собственника недвижимости, его паспортные данные и место регистрации. Затем уведомление о наличии долга направляется через портал «Госуслуги». Если должник не реагирует на сообщение, система формирует комплект документов и передаёт их мировому судье.

Глава комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов подчёркивает, что онлайн‑механизм должен применяться только к бесспорным задолженностям. По его оценке, на 1 января 2026 года общий объём долгов за коммунальные услуги может составлять 1–1,5 трлн рублей, что тормозит модернизацию коммунальной инфраструктуры и проведение капитального ремонта. Эксперт по сфере ЖКХ Людмила Жгун отмечает, что новая система позволит снизить нагрузку на суды за счёт автоматизации работы с долгами. Вместе с тем, для её масштабного запуска потребуется интеграция ГИС ЖКХ, ГАС «Правосудие» и «Госуслуг», а также серьёзная перенастройка программного обеспечения примерно 10 тыс. судебных участков, что займёт значительное время.