План продажи девелоперских активов
Госбанк ВТБ рассчитывает после вторых майских праздников завершить продажу девелоперских активов группы, в том числе принадлежащих компании «Галс‑Девелопмент», сообщил первый заместитель председателя правления и финансовый директор банка Дмитрий Пьянов.
Ранее банк продал торговый центр «Весна» на Новом Арбате в Москве по балансовой стоимости; влияние этой сделки на прибыль группы оценивается в пределах около 0,5 млрд рублей.
«Эта продажа также не будет оказывать значимого влияния на P&L. Контрагента и сумму мы не можем назвать. Но это очень большой актив, гораздо больше, чем „Весна“. Соответственно, это огромный шаг в освобождении от иммобилизованных активов в преддверии вступления в силу нового регулирования», — отметил Пьянов.
ВТБ последовательно избавляется от офисных помещений, торговых центров и гостиничных комплексов в ожидании новых правил Центробанка по иммобилизованным активам, которые планируется ввести с 1 апреля 2027 года.
По словам Пьянова, «Галс» продолжит работать как системный инновационный девелопер: все обязательства будут выполнены, проекты достроены. Банк при этом остаётся финансовым партнёром для других застройщиков на рынке.
Кроме того, ВТБ намерен реализовать несколько гостиничных комплексов. В числе планируемых продаж — офисное здание на Летниковской улице в Москве, ранее принадлежавшее обанкротившемуся банку «Открытие», в котором сейчас размещена штаб‑квартира БМ‑Банка.
Банк уже активно маркетирует это здание и рассчитывает завершить его продажу в горизонте нескольких месяцев.
Ключевые факты
- Продан ТЦ «Весна» на Новом Арбате по балансовой стоимости;
- Воздействие сделки на прибыль — порядка 0,5 млрд руб.;
- Готовится продажа более крупного девелоперского актива, покупатель и сумма не разглашаются;
- Параллельно планируются продажи гостиниц и офисных зданий в рамках подготовки к новому регулированию Центробанка (срок — с 1 апреля 2027 г.).
